【資料名稱】：工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

【資料作者】：佚名

【資料日期】：2012.12.2

【資料語言】：中文

【資料格式】：DOC

【資料目錄和簡介】：

四川省物價(jià)局、四川省建設(shè)廳
關(guān)于《工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
川價(jià)發(fā)〔2008〕141號
各市、州物價(jià)局，建設(shè)局：
　　經(jīng)過兩年對川價(jià)發(fā)〔2005〕248號文的試行以及我省建設(shè)中的實(shí)際情況。根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《四川省價(jià)格管理?xiàng)l例》、《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部149號令）、《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（國家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔99〕2255號）及國家和省有關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)將我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)規(guī)定通知如下：
　　一、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)的工程造價(jià)咨詢單位，面向社會，接受委托，對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）、中期付款、竣工結(jié)算、工程量清單編制、復(fù)核，全過程工程造價(jià)控制以及其他工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)本通知規(guī)定和要求執(zhí)行。
　　二、工程造價(jià)咨詢單位實(shí)施收費(fèi)必須具備下列條件：
　　1、經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)，辦理注冊登記，取得《法人營業(yè)執(zhí)照》；
　　2、經(jīng)國家或省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，取得《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》；
　　3、依法進(jìn)行稅務(wù)登記，取得稅務(wù)登記證書；
　　4、向物價(jià)部門申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》。
　　三、工程造價(jià)咨詢單位所提供的有償服應(yīng)遵循公開、公正、誠實(shí)信用的原則和公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)的原則。委托方與咨詢單位應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的要求，使用《工程造價(jià)咨詢合同》范本依法簽訂書面協(xié)議或合同，明確收費(fèi)項(xiàng)目（內(nèi)容）和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)規(guī)程提供質(zhì)量合格的服務(wù)。任何部門、單位和個(gè)人都不得以任何方式指定造價(jià)咨詢單位為有關(guān)當(dāng)事人服務(wù)，更不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)。
　　四、工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家和省的工程造價(jià)政策依法辦事，嚴(yán)禁弄虛作假。并對其所提供的工程造價(jià)咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
　　五、工程造價(jià)站解釋定額，招投標(biāo)機(jī)構(gòu)審查標(biāo)底，投資主管部門審查工程結(jié)算不得收費(fèi)。設(shè)計(jì)院（所）進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，不得另行收取該工程概算編制費(fèi)。
　　六、符合以上條件的工程造價(jià)咨詢單位經(jīng)省造價(jià)工程師協(xié)會審核，到省物價(jià)局辦理《收費(fèi)許可證》。工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)嚴(yán)格按《收費(fèi)許可證》核定的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)亮證收費(fèi)，并在醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)辦法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。除地震重建外，凡低于本標(biāo)準(zhǔn)最低限80%以下的收費(fèi)，屬惡意競爭，由省造價(jià)工程師協(xié)會按行業(yè)自律公約處理。
　　七、各級價(jià)格、建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)對工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對無資質(zhì)從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)并收費(fèi)，或強(qiáng)行服務(wù)收費(fèi)等違法行為，由同級價(jià)格、建設(shè)行政主管部門分別依法嚴(yán)肅查處。
　　八、本通知自二○○八年八月一日起執(zhí)行。原川價(jià)發(fā)〔2005〕248號同時(shí)廢止。國家有新的收費(fèi)規(guī)定，從其規(guī)定。 附件：
四川省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
序號收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)基數(shù)（‰）
≤100萬元≤500萬元≤1000萬元≤5000萬元≤1億＞1億元
1投資估算投資額1.000.800.600.400.200.10
2可行性經(jīng)濟(jì)評價(jià)投資額2.502.302.001.701.501.30
3編制工程設(shè)計(jì)概算投資額1.501.301.201.000.800.60
4編制工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）工程造價(jià)3.203.002.802.602.302.00
5編制竣工結(jié)算工程造價(jià)3.503.203.002.702.502.00
6編制工程量清單或?qū)徍斯こ淘靸r(jià)4.003.803.603.303.002.70
7審核工程設(shè)計(jì)概算送審工程造價(jià)1.601.401.301.100.900.70
8審核工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）送審工程造價(jià)3.603.403.203.002.802.60
9審核竣工結(jié)算送審工程造價(jià)5.004.804.604.404.003.50
10鋼筋抽筋及預(yù)埋鐵件計(jì)算元/T12.00
11施工階段全過程造價(jià)控制投資額13.0012.0011.0010.009.007.00
1）設(shè)計(jì)變更經(jīng)濟(jì)分析投資額1.401.201.000.800.600.20
2）合同造價(jià)條款變更、管理投資額1.601.401.201.000.800.30
3）預(yù)付款、進(jìn)度款、變更款、索賠款審核投資額7.807.507.206.906.605.90
4）材料、設(shè)備價(jià)咨詢投資額2.201.901.601.301.000.60
12工程造價(jià)爭議鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)（%）2－3
13常年造價(jià)咨詢顧問每人每年30000－50000元
14計(jì)時(shí)咨詢（持有注冊造價(jià)工程師、造價(jià)員資格證書人員）
（1）教授級高級工程師元/日1500－2000
（2）高級工程師元/日1200－1500
（3）工程師元/日1000－1200
15造價(jià)信息咨詢
（1）咨詢工程造價(jià)元/數(shù)據(jù)20－100
（2）建材價(jià)格行情元/數(shù)據(jù)10－20
（3）建材供求信息元/條100－400

一、工程量清單、工程預(yù)算（招標(biāo)控制價(jià)或標(biāo)底）、竣工結(jié)算的編制及審核中的鋼筋按定額含量，若放樣另按第11項(xiàng)鋼筋抽筋計(jì)算費(fèi)用。
二、差額定率累進(jìn)收費(fèi)計(jì)算：如第5項(xiàng)審編制竣工結(jié)算造價(jià)為3000萬元，服務(wù)收費(fèi)計(jì)算如下：
100萬元×3.5‰=0.35萬元
（500－100）萬元×3.2‰=1.28萬元
（1000－500）萬元×3.0‰＝1.50萬元
（3000—1000）萬元×2.7‰=5.40萬元合計(jì)8.53萬元
三、編制工程量清單含預(yù)算控制價(jià)時(shí)，其收費(fèi)系數(shù)乘1.25。
四、本標(biāo)準(zhǔn)是按房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程制定的，如系公路、鐵路、水、壩等土木工程，收費(fèi)應(yīng)降低50%計(jì)算。
五、審核竣工結(jié)算時(shí)，所有基本審核費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)。另按審減或?qū)徳鲱~度可加收3－5%審核費(fèi)用（具體幅度由雙方在造價(jià)咨詢合同中約定），審增減率在5%以內(nèi)（含5%），由委托單位負(fù)擔(dān)審核費(fèi)用；審減率在5%以上的，5%以內(nèi)（含5%）的審核費(fèi)用由委托單位承擔(dān)，超過部分由編制單位承擔(dān)；審增部分審核費(fèi)用由編制單位承擔(dān)。
六、工程造價(jià)爭議案件鑒定由具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位（暫定資質(zhì)除外）承擔(dān)，如因鑒定結(jié)論失誤造成案件重審的，經(jīng)省工程造價(jià)總站重新鑒定，確認(rèn)原結(jié)論誤差在±3%以上的，由原鑒定單位全額退回原收鑒定費(fèi)。
七、施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)周期，按施工合同工期加2個(gè)月為正常服務(wù)期限；非造價(jià)咨詢單位原因造成超期服務(wù)，按以正常服務(wù)期限和服務(wù)合同約定的服務(wù)收費(fèi)計(jì)算的月均服務(wù)乘以超期服務(wù)時(shí)間計(jì)算超期服務(wù)費(fèi)。
八、單獨(dú)委托的裝飾工程、安裝工程和技術(shù)改造工程應(yīng)在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%。
九、本收費(fèi)以單項(xiàng)工程為計(jì)算基礎(chǔ)，凡單項(xiàng)收費(fèi)金額低于人民幣3000元，按3000元收取。
十、非工程造價(jià)咨詢單位原因造成同一項(xiàng)目重復(fù)或增加咨詢工作量20%以上的，應(yīng)按本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)算增加工作量的費(fèi)用。
十一、本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合理工期和正常工作日條件下的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，若委托人要求趕工或占用國家法定休息時(shí)間，應(yīng)增加20－30%的咨詢費(fèi)。