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[原創(chuàng)經典] 年輕你買不起房,老了一樣買不起“房”
hxdf1234
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發(fā)表于 2018-04-06 10:26:20  只看樓主 


不一定吧.jpg清明時節(jié)雨紛紛,路上行人堵死人。


當你滿懷緬懷先人的心情上路時,你才發(fā)現(xiàn)一路上的心情足夠讓人愁眉苦臉的了。


堵堵堵。


01


現(xiàn)如今身在北京的你,很可能要趕到河北去掃墓;在上海的,就要跑到蘇州去掃墓。


因為在北京上海你買不起房,可能更買不起墓!


事實確實如此,據(jù)調查,在上海,一平米不到的墓地,平均要價6萬元;在北京,郊區(qū)昌平一平米墓地均價3萬元,六環(huán)內均價6萬元。


地段稍好一些的陵園,十幾萬、幾十萬的要價一點也不含糊。


大城市里“一墓難求”,天價墓地早已超過同期房價,買不起的普通人只好曲線救國,到周邊城市去碰碰運氣。


不少人感慨,生前買不起房就罷了,老了很可能連一平米的墓地也買不起。

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02


為什么巴掌大的一塊墓地,要價竟然如此之高,或許還要從中國的墓地政策說起。


中國在城鄉(xiāng)實行了兩種完全不同的墓地政策——公益性墓地和經營性墓地。前者是為農村村民提供的公共墓地,不收取墓地建設和土地使用費用;后者則是城鎮(zhèn)居民的墓地,為有償供應。


而天價墓地的問題,往往就出現(xiàn)在經營性墓地中。經營性墓地,并不是從一開始就這么“高不可攀”的。


在改革開放前,由于城鄉(xiāng)發(fā)展相對均衡,墓地供求壓力較小,再加上殯葬完全由單位組織包辦,所以并不存在高價墓或墓地不足的問題。


但改革開放后,人口開始自發(fā)往大城市聚集,城市墓地逐漸供不應求,價格也自然水漲船高。而這一時期,經營性公墓也得到了迅速發(fā)展。


但供需不平衡,并非是墓地價格飛漲的根本原因。實際上,大部分公墓都是由民政部門主導經營,屬于公益性的事業(yè)單位。


民政部門既是公墓的經營主體,也是公墓的管理主體。民政部門自己審批自己,能進行有效監(jiān)督就很難了。


想想:價格會跌么,房價會跌么!記住調控的目的是為了不讓跌,而不是為了不讓漲。。


03


普通民眾與墓地經營者,建立有期限的租賃關系。


對是租賃關系,不是買賣也不是殺害。而這個期限有多久,不是一萬年,也不是一百年,而是短短的二十年。


至于為什么是二十年,這恐怕又是一次拍腦袋的結果了。


“當初之所以規(guī)定為20年,是基于20年為一代,‘一代對一代負責’的考慮……”


20年的使用期限,其實是始于土地節(jié)約使用原則。


但20年到期了以后怎么辦呢?如果沒有及時續(xù)費該怎么辦?沒有人能給出一個明確的答案。


你懂的,一屆只為一屆負責,而一時只為一時服務。


04


其實,墓地緊缺并不是中國特有的現(xiàn)象。


19世紀中葉的西方世界,同樣出現(xiàn)了因城市人口膨脹而導致的“墓地危機”(Burial Crisis),這幾乎是所有工業(yè)化國家都會面臨的問題,當然也是進行殯葬改革的契機。


不同國家的解決辦法不盡相同,西歐加強了市政管理,日本擴大了火化覆蓋率,瑞典利用教會力量介入,美國則直接開放了市場。


書至最后。


說到底,生老病死,都是一個人的基本權益。尤其是“身后事”,更應該得到最基本的保障,讓一個人有尊嚴地離開這個世界。


如果沒有未來,那我們今天的奮斗,還有什么意義呢?



[[i] 本帖最后由 hxdf1234 于 2018-4-7 14:19 編輯 [/i]]
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    發(fā)表于 2018-04-12 08:54:48 
    如果沒有未來,那我們今天的奮斗,還有什么意義呢?

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    舒適安逸的生活容易消磨一個人的斗志,一個貪圖享受的年青人,為之付出的是一生的碌碌無為。
     
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    發(fā)表于 2018-04-12 09:03:23 
    別把自己困在一線,買房可以去二線三線

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