每經(jīng)記者 李文藝
中衛(wèi)國脈50.02%股權(quán)的劃轉(zhuǎn)還須獲得證監(jiān)會批準(zhǔn)豁免要約收購才能實施,但接手方中國電信集團(tuán)公司(以下簡稱中國電信)已經(jīng)拋出了重組方案。
11月17日,停牌近一個月的中衛(wèi)國脈發(fā)布了重組預(yù)案,公司擬將數(shù)字集群、綜合電信銷售等主營資產(chǎn)出售給中國電信,而后者將把酒店資產(chǎn)注入上市公司。重組完成后,中衛(wèi)國脈將轉(zhuǎn)型為 “酒店+地產(chǎn)”類上市公司。
注入7家星級酒店
早在10月20日,中衛(wèi)國脈就公告稱因籌劃重大資產(chǎn)重組事項而停牌。緊接著,公司大股東中國衛(wèi)星通信集團(tuán)公司(以下簡稱中國衛(wèi)通)發(fā)出通知,將自己所持有的中衛(wèi)國脈50.02%股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)給中國電信。這意味著,中國電信即將成為中衛(wèi)國脈的控股股東,而在此之前,中國電信旗下的上海分公司已持有中衛(wèi)國脈2.74%的股權(quán)。
據(jù)了解,本次股權(quán)劃轉(zhuǎn)將中國衛(wèi)通基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)并入中國電信的組成部分,是基于整個電信行業(yè)重組大背景的需要。
目前,股權(quán)劃轉(zhuǎn)已獲得國資委批準(zhǔn),尚需得到證監(jiān)會豁免要約收購的批準(zhǔn)。盡管還沒正式完成股權(quán)劃轉(zhuǎn),中國電信卻已經(jīng)拋出了對中衛(wèi)國脈的重組預(yù)案,包括資產(chǎn)出售和購買兩部分。
一方面中衛(wèi)國脈將向中國電信出售與數(shù)字集群、綜合電信銷售、呼叫中心和增值業(yè)務(wù)、通信工程業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)和業(yè)務(wù),整體預(yù)估值為1.88億元,中國電信以現(xiàn)金支付對價;另一方面,中衛(wèi)國脈擬向中國電信下屬企業(yè)——實業(yè)資產(chǎn)管理中心(以下簡稱實業(yè)中心)定向增發(fā)股份,以購買實業(yè)中心所持有的通茂酒店控股有限公司(以下簡稱通茂控股)100%股權(quán),通茂控股的預(yù)估值為17.27億元。中衛(wèi)國脈目前的總資產(chǎn)為12.48億元。
通茂控股持有11家酒店股權(quán),且?guī)缀醵紴樾羌壘频,分散在全國各地,在注入中衛(wèi)國脈之前,將把包括江蘇新世紀(jì)大酒店在內(nèi)的4家酒店公司資產(chǎn)剝離,剩余的7家酒店資產(chǎn)進(jìn)入上市公司,這7家酒店分布在上海、烏魯木齊、余姚、合肥等多個城市。
形成“酒店+地產(chǎn)”的商業(yè)模式
昨日(11月17日),中衛(wèi)國脈復(fù)牌后以漲停價開盤,之后高開低走,收盤僅上漲了2.54%。
上海某券商研究員稱,想到被中國電信重組,投資者一開始對中衛(wèi)國脈的預(yù)期頗高,但沒想到的是最終卻變成酒店企業(yè)。“不過相比中衛(wèi)國脈一直虧損的通信資產(chǎn),本次注入的7家酒店資產(chǎn)至少都是盈利的,今年前三季度合計凈利潤有2286.93萬元。”該研究員稱。
中衛(wèi)國脈董秘辦張小姐對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》表示,在中國電信成為公司大股東后,中衛(wèi)國脈本次擬出售資產(chǎn)和業(yè)務(wù)與中國電信下屬的兩家H股上市公司的主營業(yè)務(wù)形成了同業(yè)競爭,為了避免競爭,才把酒店資產(chǎn)注入。
根據(jù)預(yù)案,中國電信是想把中衛(wèi)國脈打造成能夠整合電信旗下待開發(fā)土地資源,開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù),同時利用酒店經(jīng)營良好的現(xiàn)金流,發(fā)揮協(xié)同效應(yīng),形成“酒店+地產(chǎn)”的商業(yè)模式。有投資者稱,“整合電信土地資源才是整個方案的亮點”。
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