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快刀斬亂麻，許鐘明和黃光裕加速中關村債務解決的速度。11月29日，中關村科技（000931）公告稱，已經(jīng)與中國銀行、中國建設銀行等主要債權方達成和解。
黃光裕累計輸血9.1億元
中關村所有債務中，為關聯(lián)公司和合作方提供巨額銀行擔保造成的債務占主要成分。中國銀行股份有限公司、中國建設銀行和廣東發(fā)展銀行是主要的債權銀行，其中中國銀行擁有9億元債權、中國建行擁有1.5億債權、廣發(fā)行擁有33億債權。
本次解決的主要是中國銀行和中國建行所持有的總計10.5億債權。其中中關村科技已經(jīng)向中國銀行償還了3億多債務，向中國建行償還了3500萬債務，因此剩余債務總計7.8億元左右。
中關村本次償債資金主要來自變賣、出租旗下中關村科貿(mào)部分物業(yè)所得。其中科貿(mào)6層全部物業(yè)以2.1億賣給鵬澤置業(yè)，5層部分物業(yè)以總價8595.18萬元出租給國美電器，租期為13年，其中三年免租。
據(jù)了解，鵬澤置業(yè)與鵬泰投資、國美電器同屬黃光裕旗下公司。不過根據(jù)調(diào)查，鵬澤置業(yè)2006年度凈利潤為55.23萬元，到2007年9月凈利潤為271.42萬元，收購中關村科貿(mào)的2.1億資金主要由黃光�？刂频年P聯(lián)公司拆借提供。
到目前為止，黃光裕與關聯(lián)公司已累計為中關村科技輸血近9.1億。除了通過上述方式之外，10月29日，中關村科技以4億元向鵬泰投資轉(zhuǎn)讓四環(huán)醫(yī)藥；此外，鵬泰投資和鵬澤置業(yè)等公司為中關村科技提供關聯(lián)銀行擔保達2億元；加上黃光裕將旗下建筑工程發(fā)包給中關村建設，目前雙方的合同金額已達1500萬元。
從中關村遭到最大債權方廣東粵財追債以來，黃光裕已累計通過資本套現(xiàn)近26億元。不過，到目前為止，并不清楚該筆套現(xiàn)有多少已通過相關途徑流入中關村科技。
CDMA債務迎來曙光
不過隨著中關村科技與債權銀行達成和解，其他相關合作方曾經(jīng)為中關村提供的巨額擔保被銀行解除，而這些合作方開始愿意償還拖欠中關村科技的欠款。
其中，中國銀行免除光彩事業(yè)投資集團2億元、北京建工集團有限公司3億元和中國對外建設總公司2億元對中關村科技的連帶擔保責任。
北京光彩集團愿意將欠中關村科技的1.2億元直接償還給中國銀行，加上中關村自身籌集到的近7億元資金，中關村科技在償還了7.8億債務之后，還能剩余2000萬資金。
據(jù)中關村科技新聞發(fā)言人賈鵬云介紹，光彩集團愿意協(xié)助中關村科技解決與國家開發(fā)銀行4.6億元的借款擔保，不過前提是中關村科技將武漢王家墩公司8%的股權轉(zhuǎn)讓給光彩集團，以抵償債務。
隨著與合作方關系緩和加上大股東的支持，在中關村科技看來，最難啃的CDMA債務清償已見到曙光。
光彩集團愿意將武漢王家墩公司部分市政建筑業(yè)務發(fā)包給中關村建設做，其中的30萬-70萬平方米工程更享有相當?shù)膬r格優(yōu)惠；加上黃光裕鵬潤系地產(chǎn)業(yè)務、北京建工和中國對外建設總公司等合作方的工程建筑項目，以及各地開發(fā)區(qū)的建設項目，中關村科技以建筑業(yè)務已經(jīng)可以維持正常運作。
下一步中關村主要的任務是和中國聯(lián)通協(xié)商，將CDMA相關補償款要回，以償還廣東粵財方面的追債。不過中關村和中國聯(lián)通在具體補償金額方面的差異非短時間內(nèi)能達成。賈鵬云告訴記者，33億的CDMA債務的解決方案已上報證監(jiān)會。
值得注意的是，在中關村科技辭去任何職務的段永基并沒有消失，本次和相關銀行解決債務之后，其通過推薦四通集團副總裁劉力文進入董事會，推薦海源控股方面的于冬梅進入監(jiān)事會，在中關村成功扶植代言人。
