火炬租房斥資500萬發(fā)起租房報(bào)銷房租用戶補(bǔ)貼行動(dòng)-火炬租房,租房報(bào)銷

   【移動(dòng)通信網(wǎng)】繼打車軟件之后，租房O2O市場近日再現(xiàn)燒錢補(bǔ)貼市場之舉。6月30日，由天使投資人薛蠻子領(lǐng)投的租房O2O平臺(tái)火炬租房啟動(dòng)了一項(xiàng)主題為“解救租客&援救房東”的用戶補(bǔ)貼行動(dòng)，整個(gè)計(jì)劃將斥資500萬左右，用于補(bǔ)貼北京超萬名用戶。按照該計(jì)劃，從7月1日期，火炬租房將以發(fā)放優(yōu)惠券補(bǔ)貼的形式給北京范圍內(nèi)的租客用戶報(bào)銷未來12個(gè)月房租，租客最高享受補(bǔ)貼可達(dá)2400元，并對(duì)房東承諾24小時(shí)閃電出租，遲租按天包賠，并有大額房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)贈(zèng)送。此外，火炬租房還針對(duì)加入其發(fā)起“企業(yè)員工福利計(jì)劃”的簽約認(rèn)證企業(yè)推出了專屬特價(jià)房、租金優(yōu)惠、分期付款等多重補(bǔ)貼舉措。

    火炬租房斥資500萬發(fā)起租房報(bào)銷房租用戶補(bǔ)貼行動(dòng)

    “很多租房O2O平臺(tái)此前實(shí)際上已經(jīng)貼補(bǔ)了大量人力物力，但這些舉措并沒有觸及到用戶體痛點(diǎn)，也沒有形成氣候。我們開展的房租報(bào)銷和遲租包賠活動(dòng)，初衷并不是為了發(fā)起所謂補(bǔ)貼大戰(zhàn)，更多的還是為了培育市場、培育用戶�！闭劶按舜窝a(bǔ)貼行動(dòng)，火炬租房創(chuàng)始人兼COO王小龍?jiān)诮邮苡浾卟稍L時(shí)表示。

    身為火炬租房投資人的薛蠻子也表示，從打車軟件開始，O2O行業(yè)掀起了一股補(bǔ)貼用戶的風(fēng)潮，這個(gè)是一個(gè)特殊情況，因?yàn)橛芯揞^的支持，同時(shí)打車是小金額、高頻次的，所以打車O2O行業(yè)能夠做到，但租房行業(yè)的情況相對(duì)特殊，更多還需要結(jié)合許多增值服務(wù)來推行補(bǔ)貼用戶的舉措，才能為房東租客帶來更好租賃體驗(yàn)。

薛蠻子

    薛蠻子認(rèn)為，暫時(shí)來看，租房O2O行業(yè)的補(bǔ)貼還稱不上什么大戰(zhàn)，更多的還是各家埋頭發(fā)展，因?yàn)槭袌龃_實(shí)太大了，用戶的導(dǎo)入期和市場紅利還會(huì)維持很長時(shí)間。

    對(duì)于房東和租客而言，最大的痛點(diǎn)無疑在于不能快速達(dá)成交易。王小龍介紹，對(duì)于租客，火炬租房承諾提供全程隨時(shí)聯(lián)絡(luò)，100%個(gè)人房源，直聯(lián)直簽；對(duì)于房東，則主要強(qiáng)調(diào)租客的身份安全問題，讓房東直接發(fā)布房源，最快24小時(shí)可以收到租金，無中介、零費(fèi)用，房東房客直聯(lián)直簽，期間還提供隱私保護(hù)、贈(zèng)送保險(xiǎn)、安全擔(dān)保、租金墊付等增值服務(wù)�！翱斓淖赓U速度，低的交易成本，高的交易效率，更好的租房體驗(yàn)，更具品質(zhì)的租住生活，快速與安全，這是我們的核心目標(biāo)。”

    王小龍透露，火炬租房上線不到一個(gè)月，目前已接到近百家企業(yè)的合作申請(qǐng)，參與合作企業(yè)的員工除了將享受到火炬租房平臺(tái)上大部分房屋專署的優(yōu)惠折扣，還有權(quán)租出特價(jià)房屋，免除身份、職業(yè)證明手續(xù)，優(yōu)先選房，優(yōu)先成交。除了標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)服務(wù)，火炬租房還推出獵房服務(wù)，按照指定的商圈、小區(qū)以優(yōu)惠的價(jià)格為企業(yè)員工提供專有服務(wù)。

    對(duì)房東租客全免費(fèi)，如何盈利？王小龍表示，提供在線增值服務(wù)、管理并賺取專業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)傭金是火炬的盈利模式之一�！斑@明顯別于傳統(tǒng)的流量販賣模式、流量廣告模式、勞動(dòng)力服務(wù)模式、信息化減員增效模式，我們做的是整體閉環(huán)的運(yùn)營服務(wù)，我們更像是電商生態(tài)平臺(tái)。”

    “目前整個(gè)租房O2O行業(yè)并沒有真正做到去中介化只是做到了做中介但不收費(fèi)或少收費(fèi)，這相當(dāng)于促銷優(yōu)惠，但降價(jià)并不能解決根本問題�！蓖跣↓堈J(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)租房行業(yè)其實(shí)并不需要純信息服務(wù)的中介，事實(shí)上也有超過一半的租房交易是房東和房客直接完成的。而目前缺乏的是規(guī)則、誠信、工具、平臺(tái)、保障，來讓其中一小部分有問題、會(huì)讓人擔(dān)心的交易變得沒有問題、不再讓人擔(dān)心，從而讓整個(gè)市場變得健康可持續(xù)。

    “所謂去中介化，我們并非排斥中介服務(wù)，真正排斥的只能是黑中介、靠騙錢為生的二房東。租房O2O的發(fā)展方向很多，火炬的模式比較輕一些，但這個(gè)領(lǐng)域不存在絕對(duì)的線上公司，多少都要做一些所謂重活，但我們并不希望像一小部分O2O公司一樣，最終把自己做成了傳統(tǒng)行業(yè)�！蓖跣↓埛Q。

    薛蠻子認(rèn)為，相對(duì)于以前的純線上平臺(tái)，租房O2O領(lǐng)域不會(huì)一家獨(dú)大，一統(tǒng)天下。無論橫向擴(kuò)大市場份額、還是縱向深挖市場需求，都有機(jī)會(huì)。目前租房O2O平臺(tái)獲得了很快的發(fā)展，但誰對(duì)誰錯(cuò)的問題還沒有解決�；ヂ�(lián)網(wǎng)行業(yè)都是資金換時(shí)間的行業(yè)，但前提是模式走通，然后盡一切辦法迅速占領(lǐng)市場。

    “北京有數(shù)百萬潛在租戶，怎么能解決租房難的問題，這是一個(gè)巨大的痛點(diǎn)。我投資最大的特點(diǎn)就是找能解決痛點(diǎn)的人，誰解決的瓶頸越大，成功的概率就越大�！毖πU子透露，今年1到6月，他已經(jīng)投了幾十個(gè)項(xiàng)目，絕大部分項(xiàng)目都是跟金融創(chuàng)新、互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、社區(qū)經(jīng)濟(jì)、分享經(jīng)濟(jì)、互聯(lián)網(wǎng)金融有關(guān)。