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本報記者 于盟 天津報道
9月9日在參加21TIME夏季論壇針對智慧城市的對話時，“城市綜合運營專家”寶能集團天津公司總經(jīng)理郭立剛介紹說，寶能城項目正在研究如何借鑒智慧城市的理念，進行下一步地產(chǎn)開發(fā)�！翱萍紴槌鞘兄械娜颂峁┝耸嫘摹⒂鋹偟纳瞽h(huán)境和生活環(huán)境，這也是寶能城的目標�！�
寶能集團于1998年進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，2005年開發(fā)深圳寶能太古城，并于日前在天津外環(huán)開發(fā)寶能城。規(guī)模體量超過240萬平米，超過天津市繁華商圈濱江道所有商業(yè)建筑面積總和。
寶能集團目前已悄然完成了其全國布局。
2014年，30個城市，40多個項目，2015年其開發(fā)體預(yù)計總量將達3500萬平米，這組數(shù)據(jù)印證的是一個企業(yè)短短幾年的發(fā)展歷程，寶能集團在全國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的核心動力城市，聚合爆發(fā)出一個全國布局的大型房企的內(nèi)蘊潛力。
“全盤布局，植入產(chǎn)業(yè)，綜合運營”是寶能在城市發(fā)展策略上的思路，以豐富的產(chǎn)業(yè)項目形成聚集效應(yīng)來保障項目持續(xù)運營，形成其“大地產(chǎn)”開發(fā)模式，轉(zhuǎn)而推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展。
在寶能集團官網(wǎng)的集團簡介里，清晰地記錄著寶能集團的戰(zhàn)略構(gòu)思：集團下轄數(shù)十家子公司，充分發(fā)揮多元化產(chǎn)業(yè)集團優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)、資本并舉，創(chuàng)新產(chǎn)城結(jié)合、產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)服結(jié)合發(fā)展模式，完成向國際化綜合型集團公司的轉(zhuǎn)型。
“寶能城是一個綜合的全面的項目，我們一直在思考寶能城應(yīng)該變成什么樣的小城鎮(zhèn)，”郭立剛介紹說，“比如在深圳的太古城，整個小區(qū)房間無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，沒有死角，并且跟小區(qū)物業(yè)相關(guān)聯(lián)。此外小區(qū)跟小型地方企業(yè)深度合作，配置齊全的屋內(nèi)設(shè)施，力求做到客戶在裝修時甚至無需在墻上釘衣架�！惫傉J為，整個城市的規(guī)劃，市政設(shè)施、服務(wù)怎么和大數(shù)據(jù)的運用、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合可以說是 大智慧 ，“而我們的小智慧就是通過分析揣摩客戶需求，提供貼近客戶需求的服務(wù)，將智慧城市從一個遙遠的概念融入到日常生活中。”
郭立剛介紹說，在開發(fā)寶能城時，也借鑒了物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的運用，“全盤布局，植入產(chǎn)業(yè)，綜合運營”，以豐富的產(chǎn)業(yè)項目形成聚集效應(yīng)來保障項目持續(xù)運營，形成其“大地產(chǎn)”開發(fā)模式，轉(zhuǎn)而推動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，形成真正的產(chǎn)城融合。(編輯 李艷霞)
