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走出立水橋地鐵站，一座藍色玻璃幕墻大樓赫然聳立在眼前。與周圍的常規(guī)建筑相比，這座29層的藍色大樓顯得很華麗。
這座大樓叫北辰首作大廈，它的半個主人是首批創(chuàng)業(yè)板公司之一的神州泰岳。
超募12億已用3.5億
“大廈1-6層是北辰購物中心，神州泰岳在19-22層，他們公司前臺在22層。剩余的每層都有各自的公司�！北背绞鬃鞔髲B的物業(yè)昨日表示，“這座大廈都租完了，1個月前就租完了，租金大概是每天每平方米4.5元�！�
北辰首作大廈共29層，其“半壁江山”由神州泰岳的巨額超募資金堆砌。2009年10月30日，神州泰岳作為首批創(chuàng)業(yè)板公司之一上市，募集資金18.3億，超募資金達12億。
2010年年報顯示，截至去年末，神州泰岳累計投入使用的超募資金為約3.5億，剩余約8.5億元超募資金存放在公司募集資金專項賬戶中。已經投入使用的3.5億元超募資金分為四個用途，7230萬元收購大連華信計算機8%股權；1341.5萬元設立全資子公司；5900萬元收購北京友聯(lián)創(chuàng)新系統(tǒng)集成有限公司全部股權；2.1億元用于公司研發(fā)及辦公用房的購置與建設。
年報中提到的辦公用房即北辰首作大廈，是北辰實業(yè)的預售商品房。公告顯示，神州泰岳去年斥資4.21億元購買了北辰首作大廈的第7層至第22層，其中，第7層到第14層共計8層用2.1億超募資金購得。這筆資金占已使用超募資金的60%。
財報顯示，2009年公司凈利潤為2.7億元，2010年凈利潤為3.28億元。這意味著2009年用于購買北辰首作大廈的資金，透支了當年凈利潤。
年租金收入約2841萬
神州泰岳在公告中計算，預計2010年公司人員規(guī)模將達到3000人左右，到2013年將達到5000人，按照每個員工工位建筑面積平均10平米測算，未來3年，公司辦公場地的需求預計為50000平方米。購買北辰首作大廈大大解決了公司未來業(yè)務規(guī)模、人員規(guī)�？焖僭鲩L對場地的需求。
事實上，北辰首作大廈并沒有全部為神州泰岳自用。昨日，記者發(fā)現，第7層是寶鮮然(北京)貿易有限公司的辦公區(qū)�！班嵏缡秦撠煶鲎夥矫娴氖虑榈�，他說這座大樓已經租完了，沒有可租的了�！睆膶汋r然出來的一位工作人員說。
8層是一家名叫事天訊通的信息技術公司。資料顯示，神州泰岳今年對其增資后持股18.9%。
11層和12層大大的美團網LOGO和出入員工的掛牌都說明此處為美團網的地盤。剩余的9、10、13和14層則正在施工。15層-18層為北京新媒傳信科技有限公司，該公司為神州泰岳的全資子公司。
若按物業(yè)所說的每天每平米4.5元的話，神州泰岳年租金收入約2841萬元。
百元股目前股價不足30元
作為創(chuàng)業(yè)板首批公司之一，神州泰岳堪稱“集萬千神話于一身”。上市首日神州泰岳便創(chuàng)造了股價神話，以102.9元收盤，輕松站上百元。2010年4月6日以205.66元收盤，從100元到200元，神州泰岳只用了半年左右的時間。
2010年4月13日，公司股價終于摸上歷史最高價237.99元，并成功超越貴州茅臺成為A股價格最高的股票。
第一次除權后股價開始下跌。截至昨日收盤，神州泰岳報29.93元。
本版采寫/本報記者 李蕾
