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本報(bào)記者 于盟 天津報(bào)道
9月9日在參加21TIME夏季論壇針對(duì)智慧城市的對(duì)話時(shí)，“城市綜合運(yùn)營(yíng)專家”寶能集團(tuán)天津公司總經(jīng)理郭立剛介紹說(shuō)，寶能城項(xiàng)目正在研究如何借鑒智慧城市的理念，進(jìn)行下一步地產(chǎn)開發(fā)�！翱萍紴槌鞘兄械娜颂峁┝耸嫘摹⒂鋹偟纳瞽h(huán)境和生活環(huán)境，這也是寶能城的目標(biāo)�！�
寶能集團(tuán)于1998年進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，2005年開發(fā)深圳寶能太古城，并于日前在天津外環(huán)開發(fā)寶能城。規(guī)模體量超過240萬(wàn)平米，超過天津市繁華商圈濱江道所有商業(yè)建筑面積總和。
寶能集團(tuán)目前已悄然完成了其全國(guó)布局。
2014年，30個(gè)城市，40多個(gè)項(xiàng)目，2015年其開發(fā)體預(yù)計(jì)總量將達(dá)3500萬(wàn)平米，這組數(shù)據(jù)印證的是一個(gè)企業(yè)短短幾年的發(fā)展歷程，寶能集團(tuán)在全國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力城市，聚合爆發(fā)出一個(gè)全國(guó)布局的大型房企的內(nèi)蘊(yùn)潛力。
“全盤布局，植入產(chǎn)業(yè)，綜合運(yùn)營(yíng)”是寶能在城市發(fā)展策略上的思路，以豐富的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目形成聚集效應(yīng)來(lái)保障項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)，形成其“大地產(chǎn)”開發(fā)模式，轉(zhuǎn)而推動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展。
在寶能集團(tuán)官網(wǎng)的集團(tuán)簡(jiǎn)介里，清晰地記錄著寶能集團(tuán)的戰(zhàn)略構(gòu)思：集團(tuán)下轄數(shù)十家子公司，充分發(fā)揮多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)、資本并舉，創(chuàng)新產(chǎn)城結(jié)合、產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)服結(jié)合發(fā)展模式，完成向國(guó)際化綜合型集團(tuán)公司的轉(zhuǎn)型。
“寶能城是一個(gè)綜合的全面的項(xiàng)目，我們一直在思考寶能城應(yīng)該變成什么樣的小城鎮(zhèn)，”郭立剛介紹說(shuō)，“比如在深圳的太古城，整個(gè)小區(qū)房間無(wú)線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，沒有死角，并且跟小區(qū)物業(yè)相關(guān)聯(lián)。此外小區(qū)跟小型地方企業(yè)深度合作，配置齊全的屋內(nèi)設(shè)施，力求做到客戶在裝修時(shí)甚至無(wú)需在墻上釘衣架�！惫傉J(rèn)為，整個(gè)城市的規(guī)劃，市政設(shè)施、服務(wù)怎么和大數(shù)據(jù)的運(yùn)用、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)結(jié)合可以說(shuō)是 大智慧 ，“而我們的小智慧就是通過分析揣摩客戶需求，提供貼近客戶需求的服務(wù)，將智慧城市從一個(gè)遙遠(yuǎn)的概念融入到日常生活中。”
郭立剛介紹說(shuō)，在開發(fā)寶能城時(shí)，也借鑒了物聯(lián)網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的運(yùn)用，“全盤布局，植入產(chǎn)業(yè)，綜合運(yùn)營(yíng)”，以豐富的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目形成聚集效應(yīng)來(lái)保障項(xiàng)目持續(xù)運(yùn)營(yíng)，形成其“大地產(chǎn)”開發(fā)模式，轉(zhuǎn)而推動(dòng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展，形成真正的產(chǎn)城融合。(編輯 李艷霞)
