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原題：“衛(wèi)星鍋蓋”和小產(chǎn)權房
程維
今年的春節(jié)，回父母家過年，發(fā)現(xiàn)了兩個很有意思的變化，這些細微變化的背后，折射出中國新農(nóng)村建設中的一些新的特色和變化，其中，衛(wèi)星電視“鍋蓋”和小產(chǎn)權房令人詫異。
“電視又看不起了�！贝竽瓿趿脑缟�，75歲的老爸推開門進來，拉開抽屜，慢慢地翻出一疊電器說明書，到客廳里準備打電話，讓賣衛(wèi)星電視的賣家來上門調試一下。
不過，實際上并不是衛(wèi)星電視出了問題，而是電視遙控器不知被誰碰過了，將衛(wèi)星電視接入電視信號的AV2換成了電視機自帶的9頻道，電視自然無圖像、無聲音。
老爸說，當時他曾經(jīng)想裝廣電系統(tǒng)的有線電視，房子裝修好后，去廣電那邊遞交了開通有線電視的申請，一問才知道一年要1000多元，因為對方要求將上網(wǎng)和看電視捆綁起來，寬帶上網(wǎng)年費用是800多元，有線電視的年基礎收費是240元左右，當然，似乎還要買什么機頂盒。
這價格，對一個距離重慶市主城區(qū)170多公里的鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)上的人來說，是一筆不小的開支。
老爸老媽都是70多歲的人，年齡大了，眼睛不好使，也不會用電腦，為了看電視，不得不捆綁承擔上互聯(lián)網(wǎng)的費用。遺憾的是，即便你愿意給錢，主動提交了申請，3個多月了，仍不見開通有線電視的人來。
老爸四處打聽，得知這個小鎮(zhèn)上的新住戶都面臨一樣的問題，但是其中一些人選擇了安裝衛(wèi)星電視的方式，解決了看電視的問題。
“以前說不準安，安了廣電的要來掀‘鍋蓋’，還要罰款，但是后來聽說搞衛(wèi)星直播的這家就狀告廣電，因為自己也是國家合法批準的，廣電單方面掀人‘鍋蓋’違法，后來廣電輸了官司，大家就都能安‘鍋蓋’了�！崩习终f。
老爸選了大“鍋蓋”，因為這樣圖像更清晰，他對自己的選擇很滿意。
這是一個可喜的跡象，新中國成立幾十年來一直裹足不前的廣電傳輸市場改革，在國家許可的直播衛(wèi)星開播后，首先在農(nóng)村市場開了花。
老爸老媽年過七旬，不再喜歡喧鬧的重慶市主城區(qū)，加之生活習慣與年輕人差異太大，幾年前就萌生了回老家鎮(zhèn)上買房安度晚年的想法。
三年前，重慶市某縣某鎮(zhèn)上的“小產(chǎn)權房”每平方米還只賣500元左右，猶豫兩年，價格就飆升至800多元了，不過這些小鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房價在同期與主城區(qū)的商品房相比，漲幅仍小得多。
“再不買，開發(fā)商可能又要提價了�！崩习终f。于是老爸掏出8萬元積蓄，買了一套100平方米的小產(chǎn)權房——沒有城市中購房常見的土地使用證、房產(chǎn)證，甚至沒有可以考證的開發(fā)商資質，但是建設方是以出售自己私有房屋的方式，出讓自己建成的房產(chǎn)。
所謂“開發(fā)商”，也不過是某姓兩兄弟，他們向當?shù)剜l(xiāng)政府支付幾十萬元，購買了幾畝土地做建房地基，然后沿街建起一個7層樓的、大致十幾個單元的小區(qū)。
“鄉(xiāng)政府當時要搞一個大型的文化活動，沒錢，主動找到我們，要我們買下這些地建房，不然僅僅靠鄉(xiāng)財政是無法支撐這些大型活動的�！毙‘a(chǎn)權房開發(fā)商說。
“更重要的是，重慶市主城區(qū)的房子的建筑成本不過每平方米870元左右，但是一些開發(fā)商最終把房價賣到了每平方米8000到1萬多元，為什么呢？因為每平方米房子中的土地成本就超過3000多元，加上各種明暗的稅費成本3000多元，價格就上去了，如果我們也這么搞，那幾百萬農(nóng)民‘進城’就根本不可能有住的地方。”該小產(chǎn)權房“開發(fā)商”如此解釋著自己的商業(yè)邏輯。
老爸花了大致4萬元簡單裝修了一下實際只有75平方米的兩室一廳，再花大致5萬元購置了全套來自重慶市主城區(qū)的家具家電，進屋把門一關，幾乎一下子就足以令人忘記究竟是身處重慶市主城區(qū)還是遠在170公里之外的郊區(qū)。
當然，區(qū)別還是有的，站在陽臺上向外望去，附近全是農(nóng)田和村莊。
另一個重大區(qū)別是，陽臺70米之外的地方，是附近幾個小產(chǎn)權房小區(qū)的下水道外接的簡易化糞池，污水經(jīng)此簡易化糞池后，直接排到原有農(nóng)田水溝，并露天匯聚成一條污水溝，至夏天到來時，將不可避免地面臨惡臭侵襲。
這看上去并不只是把土地賣掉就完事那么簡單。
